Mebel-ot-artura.ru

Мебель от Артура
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство двухэтажных магазинов из пеноблоков газоблоков

Строительство домов из газобетона под ключ — всё о технологии, проектах, ценах

Технология строительства домов из газобетона в Москве и Московской области сейчас наиболее востребована. Дело в том, что газоблок обладает хорошими показателями теплоэффективности в сочетании с доступными расценками. Пористая структура блоков позволяет стенам дышать. Используя этот материал можно создавать коттеджи самых сложных или причудливых форм. Он легко поддается ручной обработке, что позитивно влияет на скорость строительства. Одноэтажный дом из газобетона до 150 м2 можно построить за год.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

В Москве и Московской области дома из газобетона строят для постоянного проживания. Этот материл экологичен. Он производится из цемента, извести, песка, алюминиевой пудры. Большой размер блоков увеличивает скорость строительства коттеджа. Большинство минусов газобетона связаны с вероятностью приобрести низкокачественную партию блоков с нарушенной геометрией или не соответствующих заявленной плотности.

  • Долговечность, прочность
  • Легкий вес, снижение нагрузки на фундамент
  • Высокая степень противопожарной защиты
  • Экологическая безопасность материала
  • Широкие архитектурные возможности
  • Невосприимчивость к гниению, микроорганизмам
  • Хорошие теплоизоляционные свойства
  • Большое количество некачественного материала, риск приобрести брак
  • Необходимость во внешней отделке фасада
  • Тенденция к насыщению влагой (гигроскопичность)
  • Низкая прочность на изгиб – возможно появление трещин при неравномерной нагрузке на блок

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ

Архитекторы и конструкторы компании «СВС» разработали более 200 проектов домов из газобетона с ценой строительства под ключ. В каталоге представлены варианты коттеджей различной площади и разных архитектурных форм. Проектная документация включает архитектурный, конструкторский, инженерные разделы, визуализацию. Наиболее популярны проекты домов из газобетона до 150 м2 с гаражом или террасой. Варианты внешней отделки взаимозаменяемы. Любой проект можно адаптировать под конкретный земельный участок, изменить планировку. Отметим, что архитекторы компании «СВС» могут разработать уникальный проект коттеджа.

  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-92
  • Площадь: 92 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.288.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-95
  • Площадь: 95 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.330.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-98
  • Площадь: 98 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.372.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-99
  • Площадь: 99 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.386.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-103
  • Площадь: 103 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.442.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-105
  • Площадь: 105 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.470.000

  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-77
  • Площадь: 77 м²

  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.078.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-105-2
  • Площадь: 105 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.470.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-107
  • Площадь: 107 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.498.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-108
  • Площадь: 108 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.512.000

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА

На первом этапе происходят инженерно-геологические исследования грунта. Это нужно, чтобы рассчитать нагрузку и выбрать тип фундамента в соответствии с типом почвы. Вязка арматурных каркасов выполняется в соответствии с чертежами. Используем стальную ребристую арматуру диаметром от 10 до 16 мм. Заливаем бетон на шлаке марки не ниже, чем М300. После бетон уплотняется глубинными вибраторами для уплотнения бетона.

После набора бетоном прочности (через 28 дней) начинается этап возведения стен. Кладку начинаем с углов. Газобетонные блоки имеют однородную структуру за счет автоклавной технологии производства. Их нарезают специальными струнами, что обеспечивает ровную геометрию. Кладка производится на клей. Толщина шва – не более 3 мм. Стены получаются ровными, что позволяет в дальнейшем экономить на штукатурке. Каждый третий ряд блоков (при высоте блоков 300-350 мм) армируется арматурой. Для этого в блоках делаются прорези, а в них укладывается металлическая арматура.

При строительстве дома из газобетона под ключ сотрудники компании «СВС» соблюдают СНИПы и ГОСТы. Для соответствия коттеджа нормам энергоэффективности в Москве и Московской области необходимо использовать газобетонные блоки толщиной 300 мм. Стены нужно будет утеплить экструдированным пенополистеролом толщиной 10 миллиметров. А после делать облицовку.

Рассчитать цену строительства онлайн – калькулятор дома из газобетона

На сайте компании «СВС» можно рассчитать, сколько стоит дом из газобетона онлайн. Расчет выполнен на основе реальных смет 2020 года. Как правило, сумма может отличаться на 10-15 %, так как онлайн-калькулятор не учитывает индивидуальных особенностей коттеджа и участка. В расчет взяты строительные материалы среднего ценового сегмента отечественного производства.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Рассчитайте стоимость строительства дома онлайн

Для вас разработали калькулятор стоимости строительства дома по параметрам — выберите тип дома, размер, материалы и технологии и получите точный расчет стоимости строительства дома под ключ в режиме онлайн

СТОИМОСТЬ ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА – ЦЕНА В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

Компания «СВС» строит дома из газобетона в Москве и Московской области под ключ по цене от 18 000 рублей за м2. В эту стоимость входит газосиликатный блок, фундамент, стены, кровля, стяжка пола. Грамотная организация и контроль всех процессов позволяют уложить строительство коробки коттеджа в срок до 3 месяцев, а инженерные работы, черновую отделку выполнить еще за 1 месяц. Предоставляем гарантию от 20 лет.

Предлагаем три варианта строительства:

  1. «Коробка» — цена от 18 000 р/м2. Включает заливку фундамента, возведение стен, кровли, заливку черновой стяжки пола.
  2. «Под черновую отделку» — цена от 20 500 руб. за м2. Это «коробка» плюс выполняется утепление кровли, возводятся перегородки, лестница, монтируются окна, входные двери.
  3. «Под чистовую отделку» — цена от 24 000 р. за кв. м. Включает «под черновую отделку» плюс монтаж электрики, отопления, водоотведения, чистовую штукатурку, стяжку пола, монтаж подрозетников.
Материалы строительстваЦена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка)Цена «под черновую отделку» (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница)Цена «под чистовую отделку» (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение)
Газосиликатный блок18 000 р. за м²20 500 р. за м²24 000 р. за м²
Газосиликатный блок + декоративная штукатурка20 000 р. за м²22 500 р. за м²26 000 р. за м²
Газосиликатный блок + облицовочный кирпич22 000 р. за м²24 500 р. за м²28 000 р. за м²

Преимущества строительной компании «СВС» в Москве:

  1. фиксированная смета;
  2. официальный договор;
  3. собственная профессиональная опалубка, техника и оборудование;
  4. работы под ключ;
  5. штатные бригады строителей и прорабы с высшим профильным образованием;
  6. точные сроки сдачи объекта;
  7. качественное проектирование штатными архитекторами и конструкторами;
  8. закупка материалов с выгодой до 20 % за счет прямых контрактов с производителями;
  9. онлайн-контроль за строительной площадкой 24/7.

Отметим, что стоимость строительства дома из газобетона в Москве и области в различных фирмах сильно отличается. Она зависит не только от качества выполненных работ, но ещё и от имиджа фирмы, наличия соответствующих лицензий, допусков, собственной техники, оборудования. С «СВС» можно построить дом из газобетона под ключ недорого благодаря полному отказу от субподряда и аренды. При заключении договора проектирование осуществляется бесплатно.

Строительство магазина из газобетонных блоков в Москве под ключ

Предлагаем строительство магазина из газобетонных блоков. В отличие от популярных сегодня быстровозводимых металлоконструкций и кирпичных построек, блоки позволяют возвести надежное, прочное, пожаробезопасное и комфортное здание, которое поможет вывести ваш бизнес на новый уровень. Заказать строительство зданий из газобетона в нашей компании можно прямо сейчас.

Преимущества работы с нашей компанией

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно

Виды магазинов из газобетона

В нашей компании можно заказать капитальные постройки для размещения магазинов следующих видов:

  • встроенно-пристроенные;
  • отдельно стоящие;
  • торговые комплексы.

В зависимости от планируемых решений, такие сооружения могут быть: одноэтажными; состоять из нескольких этажей и иметь подвальные помещения.

При возведении таких сооружений мы соблюдаем все технологические, архитектурно-строительные и экономические требования.

Цены на строительные услуги

Цена «под черновую отделку»Цена «под чистовую отделку»
Газобетон16,5тыс.руб/м219тыс.руб/м2
Газобетон + декоративная штукатурка18тыс.руб/м220,5тыс.руб/м2
Газобетон + облицовачный кирпич20,5тыс.руб/м223тыс.руб/м2
(коробка+окна, утепление кровли, перегородки, лестница)(под черновую + электропроводка, отопление, водоотведение)
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!
Устройство «тёплого пола»от 450руб/м2
Обработка стяжки праймером (влагозащита, обеспыливание)от 30руб/м2
Устройство лаг полаот 180руб/м2
Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее)от 80руб/м2
Монтаж черновых полов из обрезной доскиот 100руб/м2
Монтаж пароизоляцииот 50руб/м2
Утепление (за 1 слой 50 мм)от 50руб/м2
Настил доски полаот 300руб/м2
Установка внутреннего электрощитаот 3800руб/шт
Обшивка фанерой, OSBот 260руб/м2
Установка комплекта электрики внутри баниот 7000руб

Этапы строительства магазинов из газобетона

Мы возводим такие капитальные сооружения в несколько этапов:

  • Подготовка, согласование и утверждение проекта.
  • Создание фундамента и возведение стен.
  • Монтаж кровли и инженерных коммуникаций.
  • Внутренняя и внешняя отделка помещений.

При создании проекта мы учитываем подъездные пути, место для парковки и другие нюансы.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Преимущества газобетона для строительства магазинов

Газобетон — это один и самых долговечных материалов, ресурс которого рассчитан на 100 лет. Внутри блоков не развивается плесень, грибок и бактерии. Благодаря хорошей паропроницаемости, помещения из газобетона обладают комфортным микроклиматом. Другими достоинствами этого материала являются:

  • быстрая скорость возведения;
  • низкая теплопроводность;
  • высокая звукоизоляция;
  • высокая пожаробезопасность.

Мы занимаемся возведением зданий из газобетона различных конфигураций. Этот материал позволяет построить помещения всех видов назначения. Газобетон обладает экологической чистотой и способен сэкономить средства на отопление здания. В отличие от быстровозводимых зданий из металлоконструкций, капитальное сооружение из газобетонных блоков обладает меньшей пожароопасностью.

Закажите строительство магазина из газобетонных блоков в нашей компании. Мы поможем вам подобрать и реализовать проект такого сооружения «под ключ». Звоните нам прямо сейчас!

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

  • -она должна быть скатная;
  • -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
  • -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
  • -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Популярность проектов частных домов из газобетонных блоков свидетельствует о востребованности сооружений из этого материала. Это связано с его уникальными теплопроводными свойствами. Газобетон втрое теплее кирпича, вдвое — керамических блоков, в 8 раз — простого бетона! Он состоит из природных компонентов, поэтому не выделяет вредные вещества при эксплуатации.

Читать еще:  Устройство для закручивания винтовых свай своими руками

Мы предлагаем большой выбор конструктивных и дизайнерских решений, разработанных опытными инженерами. Предоставим полный комплект технической документации, позволяющей сразу же начать строительство.

Дома из газобетона имеют небольшой вес стен (благодаря снижению нагрузки фундамент обходится дешевле) и высокую прочность (можно строить коттеджи в несколько этажей).

Как выбрать проект?

При выборе важно учесть:

  • состав семьи;
  • этажность строения;
  • общую площадь дома;
  • планировку;
  • инженерные сети;
  • наличие дополнительных конструкций (гаража, мансарды и т. п.).

Мы несём полную ответственность за свои разработки и прекрасно знаем технологию возведения домов из газобетонных блоков. Можем адаптировать готовый типовой проект в соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями или выполнить проектирование с нуля с учётом финансовых возможностей.

Часто задаваемые вопросы

Какая толщина у стен в домах из газобетона?

По строительным нормам минимальная толщина несущих стен, способных выдержать вес кровли и влияние внешних факторов, — 250 мм. Для внутренних ненагружаемых перегородок достаточно 100 мм.

Какие материалы используются для отделки газоблоков и какой самый доступный?

Рекомендуемые бюджетные материалы — краска и фасадная шпатлевка. Более дорогие варианты — устройство навесного вентилируемого фасада, закрытого сайдингом или блок-хаусом, облицовка газобетона кирпичом.

Можно ли снизить стоимость дома?

Да, есть несколько способов. Первый — отказ от полноценного второго этажа в пользу мансарды. Второй — максимально простая форма коробки и крыши (без эркеров, балконов, сложных выступов). Третий — масштабное остекление и открытая планировка. Чем меньше блоков нужно для возведения дома, тем ниже цена.

Можно ли сделать в доме подвал?

На этот вопрос можно ответить только после обследования участка. При нормальном уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при высоком это нецелесообразно из-за сложности и дороговизны.

Как рассчитать подходящую площадь дома?

При выборе готового проекта можно ориентироваться на общепринятый стандарт 30 м² на человека. Этажность дома будет зависеть от размеров участка: если он небольшой, лучше выбрать вариант с двумя этажами или мансардой.

Какой фундамент нужен дому из газобетона?

Тип фундамента зависит от почвы. На пучинистых и подвижных песчаных грунтах дом ставят на ленточное основание, при высоком уровне грунтовых вод — на монолитную плиту. Если серьезных недостатков у почвы нет, более быстрый и дешевый вариант — столбчатый фундамент.

Какие варианты кровли подходят для домов из газоблоков?

Лучше всего укладывать на крышу листовые материалы, такие как ондулин и металлочерепица. Тяжелая отделка, например натуральная черепица, не рекомендована из-за большой нагрузки на стены. Основные требования к самой конструкции кровли — наличие скатов и длинные свесы, чтобы влага не портила фасад.

Есть ли у вас рассрочка или кредит на строительство?

При строительстве дома из газоблоков предусмотрена поэтапная оплата, что позволяет контролировать расходы. Покупка проекта возможна в кредит (сотрудничаем только с проверенными банками), а если коробку возводят наши бригады, проектную документацию вы не оплачиваете.

Вы привлекаете к строительству подрядчиков?

У нас есть ресурсы и специалисты для самостоятельного выполнения всех этапов строительства — от проектирования до монтажа инженерных коммуникаций и отделки. Сотрудники бригад работают в компании не менее 3 лет, а в строительной сфере — не менее 5 лет.

Можно ли посмотреть дома, которые вы построили?

Фотографии уже сданных домов собраны в разделе «Портфолио». Посмотреть объекты, находящиеся в работе, можно по предварительной договоренности с прорабом.

Что включает проект?

В типовой проект входят архитектурный и конструкторский разделы. Первый — это поэтажная планировка, схемы фасадов, расположение оконных, дверных проемов, разрезы здания. Второй — планы фундамента, перекрытий, стропил, конструктивные узлы, спецификации материалов. При подготовке проекта с нуля к ним добавляется инженерный раздел, в котором описывается расположение и оборудование всех инженерных сетей, технических помещений.

Сколько стоит индивидуальное проектирование?

Цена рассчитывается с учетом площади дома, срочности и других факторов. Однако если строить будут наши сотрудники, мы разработаем проект бесплатно.

Вы строите только летом?

Если речь идет о кирпиче, газо- и пеноблоках (любых материалах, кроме дерева), возведение дома можно начать зимой или в межсезонье. Единственное условие — хорошая дорога к участку для подъезда транспорта.

Как оплачивается работа?

Для удобного контроля расходов предусмотрена поэтапная оплата работ. Срок и сумма платежей фиксируются в договоре.

Что нужно подготовить на участке?

Хорошо, если на территории будет электричество не менее 5 кВт, техническая вода, любое здание с крышей для размещения строителей. Если этого нет, мы привезем электрогенераторы, бытовку для сотрудников, организуем подвоз воды.

Проекты домов | Киев

Большой выбор готовых проектов загородных домов для Украины и Киева. Более 400 вариантов проектов домов на любой вкус.

Страница проекта дома

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке «Характеристики дома»:

  • Общая площадь;
  • Жилая площадь;
  • Габариты застройки;
  • Тип перекрытий;
  • Количество этажей;
  • Наличие цокольного этажа;
  • Тип фундамента;
  • Материал отделки цоколя дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал отделки фасада;
  • Тип кровли;
  • Наличие гаража;
  • Характеристики дома
  • Доставка

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

На данный момент доступны следующие способы доставки: курьерская доставка, доставка почтой России.

  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

  • Формат листов проекта: А3;
  • Язык проекта: Русский;
  • Система единиц измерений в проекте: метрическая.

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Вопросы по проекту дома

Наиболее популярные вопросы собраны во вкладке «Частые вопросы по проектам», ознакомитесь пожалуйста с ними. Если вы не нашли нужного вам ответа, воспользуйтесь онлайн-консультантом или напишите нам на почту.

Частые вопросы по проектам

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?
House Expert
Конечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д. House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

Мы можем изменить проект по вашему пожеланию

3D визуализация проекта

Для облегчения восприятия дома в целом многие проекты имеют 3D визуализацию. Перемещая курсор вы можете вращать модель до нужного вам ракурса.

Сервис «Расчет стоимости строительства»

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

  • Дополнительную копию проекта дома;
  • Зеркальное исполнение проекта дома;
  • Паспорт дома;
  • Привязка фундамента;
  • Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

  • Кредитная карта
  • Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Стоимость строительства дома из пеноблоков и газобетона (ячеистого бетона)

Производители сегодня предлагают большое количество материалов для загородного строительства. Одним из наиболее востребованных являются блоки из газобетона и пенобетона. Их основное различие – технология производства, что, в свою очередь, влияет на характеристики материала. Стоимость строительства из этих разновидностей ячеистого бетона также варьируется.

Газоблоки

Газобетон относится к ячеистым материалам автоклавного твердения. Изготавливается исключительно в заводских условиях, при обработке компонентного состава в печах при температуре 180 °С и под давлением 14 атмосфер. Стоимость 1 куб.м газоблоков составляет примерно 3100-6000 руб. в зависимости от размера, марки и конфигурации. Для капитальных стен используются блоки 625х250х(300,375,400) мм, для возведения перегородок – с толщиной 100-150 мм.

Материал относительно легок (удельный вес блока составляет около 300 кг/куб. (марка D300) – 600 кг/куб. (марка D600), поэтому возведение тяжелого фундамента не требуется. Это существенно снижает себестоимость, так как затраты на закладку основания составляют не менее 30% от общей стоимости. Оптимальным вариантом станет устройство свайно-ростверкового фундамента. Без обустройства подвала и цокольного этажа возведение основания будет стоить порядка 4 000 руб. за кв.м.

Произведенный в жестких условиях производственного контроля качества газобетон имеет четкую геометрию с минимальными отклонениями (не более +/- 1 мм). Следовательно, уменьшается расход кладочного клея. В зависимости от специфики, стоимость 1 кг смеси составляет усреднено 250-400 руб. На 1 кв. м кладки расходуется около 1,5 кг клея.

Что касается утепления дома, то здесь необходимо учитывать толщину и плотность блоков, качество выполненной кладки, а также климатические условия конкретной местности с соотношением к показателю сопротивления теплопередачи стен здания.

Сколько же стоит дом из газобетона? Стоимость кладки газобетонных блоков начинается от 1800 руб./куб. м. Цена возведения коробки из газобетонных блоков – от 18000 руб./кв.м., а строительство дома под ключ из автоклавного бетона составит от 30 000 руб./кв.м.

Пеноблоки

Пенобетон – это высокопористый материал, который может быть изготовлен в условиях небольшого предприятия. Неавтоклавные блоки делают из портландцемента (до 60%), песка и специального реагента-порообразователя с последующим затвердеванием смеси без термообработки.

Стоимость пеноблоков для несущих наружных стен (200х (300)400х600 мм) колеблется в пределах от 2 500 до 3 500 руб./куб.м., блоки для внутренних перегородок (100х300х600см) стоят дешевле – около 1 500–2 000 руб./куб.м.

Удельный вес пенобетона идентичен параметрам газоблоков. Поэтому можно отказаться от тяжелого основания, сделав выбор в пользу более легких монолитных фундаментов.

Пеноблок не имеет такой четкой геометрии (погрешность в размерах более 2 мм), как автоклавный газобетон, поэтому несовпадение габаритов изделий компенсируется повышенным расходом цемента. Это приводит к удорожанию кладки: 1 кг песчано-цементного раствора стоит порядка 150-300 руб. ( на 1 кв. м берется 1,5-1,6 кг сухой смеси). Несмотря на то, что цемент стоит в два раза дешевле клея для газобетона, его требуется в несколько раз больше.

Стоимость работ по кладке стен дома из пеноблоков – от 1800 руб. /м3 и до 2 500 руб./м3; окончательная стоимость зависит от размера блоков и от типа возводимой конструкции.

Пример сметы

Строительная смета включает несколько обязательных пунктов. В качестве примера рассмотрим смету проекта двухэтажного загородного дома из газоблоков «Премьера» с гаражом общей площадью 159,9 кв. м.:

  • Обустройство фундамента. Масса блоков из ячеистого бетона невелика, поэтому дом не требует сооружения тяжелого монолитного основания. В данном проекте свайно-ростверковый фундамент. Для заливки фундамента используется готовый заводской бетон марки М300 (по проекту М250). Суммарные затраты на материалы и работу составят 766 865,80 рублей. Расходы по монолитному покрытию фундамента гаража выйдут на сумму 309 485 руб.
  • Сооружение цоколя. В данной смете цоколь дома монолитный, параметры ростверка следующие: ширина 300 мм, высота 800 мм (400 мм под землей, 400 мм над землей) + 200 мм монолитное перекрытие. В итоге высота цоколя составляет 60 см.
  • Кладка стен. В качестве стенового материала проектом предусмотрено использование газоблоков AeroStone D500 (600х250х400мм). Для кладки газоблоков используется специальный клей, той же марки , что и газобетонные блоки. Внутренние несущие стены выполняются из кирпича. Непосредственно в конкретной смете рассчитан кирпич щелевой М125 (250х120х140) с толщиной кладки 380 мм. В стенах выводятся дымоходы и вентиляционные шахты. С учетом расходов на закупку материалов (рубероида для настилов, кладочной смеси, арматуры, крепежных элементов, непосредственно самих блоков) и работы сумма затрат составит 829 380 рубля.
  • Кровельный каркас. Как правило, в среднем расходы на устройство стропильно-кровельной системы составляют 5% от общей суммы строительного бюджета. В рассматриваемом проекте она выполнена из бруса 200х50 с обрешеткой. Минимальный набор материалов для сооружения надежной конструкции включает брус, доску, гидроизоляционную мембрану, пароизоляционную ленту, рубероид, составы для огне- и биозащиты, металлочерепицу. С учетом стоимости монтажных работ устройство стропильной системы обходится в 1 057 686,95 рублей.

Итого: 4 622 952,75 руб., с учетом облицовки фасада дома кирпичом и расходов на строительные работы.

Прочие расходы при возведении коттеджа из ячеистого бетона

Стоимость строительства дома из ячеистого бетона также включает расходы на:

  • кровельные материалы и обустройство крыши;
  • установку оконных и дверных проемов;
  • стяжку пола;
  • черновую отделку;
  • прокладку инженерно-технических коммуникаций;
  • облицовку фасада.

Необходимо также учесть затраты на транспортировку материала и подъем, оплату техники для земляных работ.

Таким образом, средняя себестоимость коробки дома (с учетом общих трудозатрат) из газоблоков составляет примерно около 18000–30 000 руб. за кв.м. Стоимость строительства коттеджа из пеноблоков начинается от 14 000 руб. за кв.м. Возведение особняка с цокольным и подвальным помещением, сложной архитектурой, проблемный грунт на участке застройки, конечно, предполагают большие затраты.

Для расчета точной сметной стоимости строительства загородного дома из ячеистого бетона обратитесь к специалистам УСК «Wood House Group», которые подробно ответят на все возникшие вопросы и помогут с выбором оптимальных материалов для конкретного проекта коттеджа.

Двухэтажные дома

Список проектов и цены на строительство двухэтажных домов

  • предыдущая
  • 1
  • 2
  • следующая

Двухэтажный дом – оптимальный вариант семейного жилища. В таком доме даже при небольшой площади застраиваемого участка можно с комфортом разместить все необходимое, начиная от личных комнат и заканчивая кладовой или прачечной. Рассмотрим проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Цена строительства определяется многими факторами. Поговорим о самых главных.

Какой материал выбрать? Строительная компания «Рам Вилла» предлагает дома из газобетона и керамических блоков «под ключ». Строительство двухэтажных домов из пеноблоков – отработанная и надежная технология, позволяющая за короткие сроки возводить прочные и теплые каменные дома. Современные пеноблоки из газобетона часто называют искусственным камнем со свойствами дерева из-за схожих с древесиной теплоизоляционных характеристик. Выбирая газоблоки, вы получаете дом с прочностью камня и теплотой дерева. Теплая керамика – современная конфигурация проверенного веками кирпича. Использование керамоблоков ускоряет и удешевляет процесс строительства, а дом из керамики ничем не уступает кирпичному.

Какую крышу предпочесть – плоскую или скатную? По сути, это вопрос субъективных эстетических предпочтений, но все же упомянем плюсы и минусы обоих вариантов. Поверхность плоской крыши может стать дополнительной полезной площадью для зоны отдыха: солярия, мобильного бассейна, площадки для барбекю или тренажерного зала. На такой крыше можно также поставить водонагревательные баки, сушильню или коптильню, оборудовать летнюю кухню. Но если вы строите дом для круглогодичного проживания, проблемой могут стать зимние осадки. Снег с плоской крыши не всегда сдувается ветром, а при значительной площади дома слой снега существенно усиливает нагрузку на несущие конструкции. Скатная крыша в наших широтах более распространена. Она дешевле при строительстве и удобнее в дальнейшей эксплуатации. Кроме того, многим нравятся мансарды с окнами в скате крыши, они придают дому особый шарм и уют.

Цена строительства двухэтажных домов из пеноблоков большей частью зависит от ваших индивидуальных условий и предпочтений: конфигурации участка, выбранного проекта, отделочных и кровельных материалов, наличия инженерных коммуникаций и т.д. Свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы о строительстве двухэтажных домов из газобетона и керамоблоков.

Строительство домов из газобетонных блоков

Основное направление компании «Дом из Блоков» это строительство домов из газобетона под ключ в Москве и Подмосковье. Наши специалисты знают, как реализовать все положительные качества этого материала.

Вам необходимо построить недорогой, а главное качественный газобетонный дом?

Вы по адресу!

Дома из газобетона — проекты и цены:

Фильтр проектов по площади, стоимости и количеству спален

1

1

1

1

3

1

2

1

2

2

3

2

3

2

4

2

4

2

4

2

2

2

3

2

4

2

5

2

4

3

5

3

5

2

4

3

5

4

5

3

4

3

Рассчитайте стоимость строительства дома из газобетона

Дом из газобетонных блоков под ключ

Частичная или минимальная комплектация позволяет построить дом из газобетона в Московской области весьма недорого, можно заказать дачный дом не требующий полного комфорта сразу. Базовый вариант предусматривает только основные строительные конструкции: фундамент, стены, железобетонные перекрытия и кровля с утеплением – фактически готовая мансарда. Недорогой дом размерами 8х8 обойдется примерно в 1 099 000 рублей. Бригада наших строителей может построить красивый коттедж за сезон, и к зиме он уже готов к проживанию.

Вы можете выбрать одну из трех наших комплектаций или составить индивидуальную, основываясь на бюджете и выборе материала:

При желании можно купить проект в любой компании и обратиться с ним к нам. Но при этом надо помнить, что только у нас любой типовой или индивидуальный проект — бесплатно, если будем строить мы!

В нашу фирму с каждым днем поступает всё больше заявок на строительство домов в ипотеку или кредит. Люди устали от тесных квартир и перебираются за город. Мы подготовились к данному вопросу и сможем предложить Вам очень комфортные условия кредитования:

  • Ипотека до 8 000 000 руб.
  • Ставка от 6.1% годовых
  • Платеж от 26 000 руб./мес
  • 3 дня на одобрение

Преимущества строительства из газоблоков:

Газоблок имеет сравнительно крупные размеры, что ускоряет строительство. Правильная геометрическая форма дает красивую ровную поверхность. Штукатурка дома из газобетонных блоков не требует большого расхода материалов, что снижает стоимость отделочных работ.

Газобетонный блок – идеальный материал, предоставляющий в распоряжение строителей комплекс качеств:

    1 Низкая теплопроводность

благодаря которой строительство домов из газобетона можно производить без дополнительного утепления;

Газоблоки обладают достаточной прочностью для возведения несущих стен, а цена в разы меньше, чем у аналогичных материалов;

3 Небольшой вес

и крупноформатный размер облегчающий и ускоряющий работу каменщиков и при этом снижается нагрузка на фундамент;

4 Легко строить

возможность резать, обтесывать, сверлить блоки и придавать им любую форму обычными инструментами;

5 Шероховатая поверхность

обеспечивающую высокую адгезию фасадной и внутренней штукатурки, что в разы облегчает работы по отделке;

Сколько стоит постройка дома из газоблока 10х10

Себестоимость дома из газобетона — это то, что волнует будущего владельца в первую очередь. Расчет стоимости постройки дома из газобетона 10х10 выполняется еще на стадии проектирования и отображается в части проекта «Строительная смета». Если расчет выполнен правильно и в проект не вносятся существенные корректировки, то итоговая стоимость дома 10 на 10 из газобетона совпадает со сметной.

Преимущества строительства дома из газобетона

Низкая стоимость дома из газобетона 10х10 метров — одно из главных преимуществ, ради которого люди выбирают газоблоки в качестве строительного материла. Кроме этого строения из газобетонных блоков обладают следующими достоинствами:

  • отличные теплосберегающие свойства — небольшие затраты на обогрев;
  • простота отделки — стены не требуют сложного и дорогого выравнивания;
  • легкий вес — не требуется массивный бетонный фундамент.

Жилье из газобетона – это уже экономия. По себестоимости дом из газобетона 10х10 обходится в 2 раза дешевле аналогичного строения из керамического кирпича, в 1.8 раз — чем из бруса и в 1.5 раза — чем из других видов ячеистых бетонов.

Расчет стоимости постройки: на чем можно сэкономить?

Сколько стоит строительство дома из газобетона 10х10 метров? Стоимость постройки складывается следующим образом:

Как видите, при строительстве дома 10 на 10 одноэтажного из газобетона цена отделки играет основную роль (25%). Выбрав скромную отделку из недорогих материалов можно существенно сэкономить. На чем точно не стоит экономить? Это утепление и коммуникации. Хорошо утепленное сооружение потребует значительно меньше затрат на обогрев. В среднем теплоизоляция окупается за 2-5 отопительных сезонов. Коммуникации (вода, газ, электропроводка, вентиляция) — это не только комфортное проживание, но и безопасность. Поэтому экономить на инженерных сетях не следует.

Какая стоимость фундамента дома из газобетона

Фундамент под жилье из газобетона подбирается с учетом гидрологических и геологических условий на участке, а также этажности. Виды оснований, на которых может возводиться дом 10 на 10 из газобетона и цена на них с учетом армирования, опалубки:

  • монолитно-плитный — 500-700 тыс. рублей;
  • монолитно-ленточный — 300-450 тыс. рублей;
  • ленточный из блоков ФБС — 300-400 тыс. рублей;
  • свайно-ростверковый — 300-600 тыс. рублей.

Это примерная стоимость основания под коттедж из газоблоков без учета строительно-монтажных работ, аренды спецтехники, доставки стройматериалов.

Стоимость коробки дома из газобетона 10х10

Вторая по затратам категория — наружные стены. Сколько стоит коробка из газобетона 10*10? Зависит от этажности и размеров используемого газоблока, толщины стен. Результаты расчета для стандартных газобетонных блоков D400 600х300х200 без стоимости клея в зависимости от типа кладки приведены в таблице:

Тип кладки1-этажный2-этажный
В 1 блок190 тыс. руб.490 тыс. руб.
В ½ блока290 тыс. руб.550 тыс. руб.
В 2 блока375 тыс. руб.970 тыс. руб.

*Стоимость 1 м³ газоблока – 3000 рублей.

Как видно из таблицы, стоимость дома из газобетона 10х10 в 2 этажа в 1.8 раз больше, чем цена одноэтажного строения 10х10 метров.

Стоимость постройки дома из газобетона 10х10 в 2 этажа можно немного снизить за счет использования готовых ЖБИ — плит перекрытия. Но в некоторых случаях перекрытия дешевле сделать монолитными. Например, когда доставка плит обходится дорого. Не стоит экономить на толщине стен. Для тонких стен потребуется толстый слой теплоизоляции и в итоге цена дома из газобетона 10х10 окажется выше. Также не стоит использовать для кладки цементно-песчаный раствор или клеевой состав без морозоустойчивых добавок. Кладочные швы станут мостами холода и стены потребуют тщательного утепления.

Проектирование дома 10х10

То, сколько стоит построить дом из газоблока 10 на 10 метров, зависит от выбранного проекта. Строительные организации предлагают более 10 тысяч типовых проектов для строительства одно- и двухэтажных коттеджей из газобетонных блоков. Из многообразия предлагаемых проектов можно выбрать именно тот, который будет устраивать будущих хозяев по всем параметрам.

При выборе проекта стоит знать, что увеличивает стоимость коробки дома из газобетона:

  1. Нестандартный размер. Площадь 10х10 или 6х6 — самый простой вариант для строителей. Нестандартные размеры типа 6х7, 8х9 обойдутся на 10-15% дороже.
  2. Большая площадь остекления. Витражи, панорамные окна, стеклянные террасы значительно удорожают стоимость дома из газоблока. Это не значит, что стену нужно делать глухими: стандартные окна всегда включены в проект.
  3. Наличие пристроек. Жилье с пристроенным гаражом, баней или верандой — это удобно, но при этом связка кровельных конструкций и несущих стен увеличит цену на 3-5%.
  4. Наличие мансарды или второго этажа. Стоимость увеличивается за счет перекрытий, лестниц, проводки коммуникаций на 2-ой этаж. Если вам нужен коттедж площадью 100 кв. метров, то лучше выбрать проект одноэтажного коттеджа 10х10, чем двухэтажный размером 6х6.
  5. Наличие подвала или цокольного этажа. Возрастает не только расход бетона, гидро- и теплоизоляции для фундамента, но и объем земляных работ, к которым привлекается спецтехника.
  6. Высокие потолки. Стандартные проекты предусматривают потолки высотой 3 метра. Если нужны более высокие потолки, то в проект вносятся изменения, при этом возрастают затраты на материалы и СМР.

Сколько стоит построить дом из газоблока 10х10

Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит построить дом из газобетона 10 на 10 метров, невозможно. Итоговая цена зависит от многих факторов, в том числе региона, где выполняется строительство. В Москве стоимость 1 кв. метра жилья из газобетона «под ключ» в среднем составляет 150 тыс. рублей, коробки – от 15 тыс. рублей. Обратите внимание, что в сметную стоимость и цену услуг строительных фирм не включается благоустройство придомовой территории, которая может обойтись от 1 до 20% от стоимости постройки дома из газобетона.

* — Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете, для получения которой необходимо заполнить форму внизу страницы.

Проекты домов из пеноблоков, пенобетона и газобетона

Все большую популярность набирает строительство домов из так называемых ячеистых бетонов.

«Ячеистый бетон — искусственный каменный материал на основе минерального вяжущего вещества и кремнеземистого компонента с равномерно распределенными по объему порами. Ячеистые бетоны бывают разные. В зависимости от требований к изделиям и технологии в качестве вяжущего наполнителя могут использоваться цемент, известь, гипс или их композиции, а в качестве дисперсного — песок (молотый или немолотый) или зола ТЭЦ…»

В зависимости от технологии производства различают газобетон и пенобетон. Поризация пенобетона осуществляется за счет введения пенообразователей, а газобетона – за счет химических реакций, приводящих к выделению водорода, который и поризует смесь.

Ячеистые бетоны делят на три группы:

1. теплоизоляционные плотностью в высушенном состоянии не более 500 кг/м 3 ;
2. конструкционно-теплоизоляционные (для ограждающих конструкций) плотностью 500-900кг/м 3 ;
3. конструкционные (для железобетона) плотностью 900-1200 кг/м 3 .

Газобетон и пенобетон различаются способом производства. Газобетон производится в заводских условиях автоклавным методом: твердение происходит в среде насыщенного пара и при повышенном давлении за счет чего образуется искусственно синетезированный камень с улучшенными физико-техническими характеристиками. Пенобетон твердеет в естественных условиях, возможно производство непосредственно на стройплощадке.

Преимущество автоклавного газобетона в том, что при автоклавном твердении происходит равномерное распределение пор по всему объему, правильные геометрические формы позволяют наносить отделочные материалы непосредственно на поверхность газобетона.

Неавтоклавный газобетон и пенобетон получают введением в бетонную массу пены и газообразователей и перемешивая ее. В итоге часто случается, что пузырьки как более легкие компоненты смеси всплывают вверх, более тяжелые наполнители оседают вниз. Получается неравномерное распределение пор в блоке, и за счет этого нет возможности добиться единых характеристик на разных блоках. Более того, показатели прочности пенобетона и неавтоклавного газобетона нестабильны и могут значительно отличаться в разных точках одного блока, тогда как автоклавный газобетон — абсолютно однородный материал со стабильными показателями по всем параметрам по всему массиву.

  • Автоклавный газобетон превосходит неавтоклавные материалы по физико-техническим свойствам благодаря автоклавной обработке.
  • Автоклавный газобетон производится только на современных заводах со стабильным гарантированным качеством на уровне мировых стандартов.
  • Автоклавный газобетон отличается от неавтоклавных материалов более высокой прочностью при меньшем весе.
  • Автоклавный газобетон не дает усадки в процессе эксплуатации.
  • Блоки из автоклавного газобетона отличаются точными размерами и равномерной плотностью массива.
  • Автоклавный газобетон является искусственным природным минералом, что обуславливает высочайший уровень его экологичности.
  • Применение автоклавного газобетона позволяет возвести надежный, экономичный, теплоэффективный дом с однородной стеной 400 мм, не требующей утепления.
    Строительство домов из неавтоклавных материалов дешевле только на первый взгляд. Если учесть плохую геометрию неавтоклавных материалов, худшие показатели теплоизоляции и прочности по сравнению с автоклавным газобетоном, необходимость в большем расходе кладочных и выравнивающих материалов, то выгода строительства из неавтоклавных материалов отсутствует.

В завершении приведем таблицы со сравнительными физико-техническими характеристиками:

Таблица 1.
Сравнительные характеристики автоклавного и неавтоклавного газобетона.

Показатели материалаАвто клавный газобетон ( газосиликат)Неавто клавный газобетон ( порооб-ль ПОС-15)
Плотность, кг/м3500500
Класс по прочности на сжатиеВ2,5-3В1,5
Морозо стойкость, циклыF50не нормируется
Отношение к влагеТребует защитыТребует защиты
Отношение к огнюНе горитНе горит
Эксплу атационная тепло проводность, Вт/ м·С0,140,17
Толщина наружной стены (московский регион), м0,50,7
Возможность монолитаНетДа

Таблица 2.
Сравни тельные характери стики автоклавного газобетона различных плотностей.

“Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки

Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.

Добрый день, уважаемые читатели!

Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.

Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.

Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.

Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.

Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.

Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.

Также приведу сроки.

  1. Фундамент:
  2. Цоколь.
  3. Коробка:
  4. Крыша:

Фундамент:

Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей – 6 часов, стоимость 10 400 рублей.

Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой – 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.

геотекстиль 250-й –5 800 рублей.

щебень разных фракций 2 машин (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.

Песок – 2 машины. Стоимость –10 000 рублей.

Аренда виброплиты –1 800 рублей.

В моем случае ещё работа двух человек – 4 500 рублей.

Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.

Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт – стоимость материалов – 32 000 рублей.

Арматура и вязальная – 25 000 рублей.

Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса – 4 дня.

Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм, низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.

Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента – 8 кубов.

Стоимость материалов – доска и саморазвития 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.

Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.

Бетон М 22,5 8,5 м3 – двумя машинами+ труба стоимость – 34 000 рублей.

Для заливки привлёк 3 человек – стоимость работы 5 000 рублей.

Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка – стоимость 20 000 рублей, одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.

Демонтаж опалубки – 2 дня.

Цоколь.

Кирпич + цемент – 54 000 рублей. ( сюда входит около 600 шт кирпича для армапояса под мауэрлат)

Стоимость работы по устройству коробки напишу нашу обычную, для меня работа была бесплатна, но для общей картину нужно указать.

кладка кирпича -4 ряда в полтора кирпича 22 500 рублей.

Коробка:

Газобетон 200х300х600 всего было 18 поддонов по 1,8м3 – 32,4 м3 общей стоимостью 135 780 рублей.

работа 1 400 м3 – 45 000 рублей.

Уголки под окна и двери с нарезкой – 6 350 рублей.

Клей-пена для газобетона у нас свой был, ушло около 12 баллонов – стоимость одного около 400 рублей, примерно 5 000 рублей.

Затем армапояс под мауэрлат 1,5 м3 плюс шпильки с гайками и шайбами 3 200 рублей.

Дополнительно при кладке армапояса использовалась сетка 50х50х4 стоимость 4 000 рублей.

Сроки: на кладку армопоясов и цоколя ушло 2 дня. На кладку коробки ушло 4 дня.

Заливка полов и отмостки, бетон 11,5 м3 две машины плюс труба, 55 000 рублей.

Сетка и маяки, цемент – 9 500 рублей.

Работа была наша примерно 12 000 рублей.

Срок – подготовительные работы – 2 дня, бетонные работы -2 дня.

Крыша:

материал: пиломатериал – 70 000 рублей;

металлочерепица 0,45 + желоба и крюки 42 000 рублей:

работа – 90 000 рублей.

По крыше сразу скажу, на лесе можно сэкономить процентов 30%, просто я захотел толстые балки.

Срок месяц с учетом заказа металла и срока исполнения заказа 12 дней.

Утепление подкровельного пространства – 40 000 рублей.

Окна – и межкомнатные двери из металлопласта ( можно заметить на обычные) – 34 500 рублей с установкой.

Дверь входная у меня распашная из двух частей стоимость 26 000 рублей.

черновой деревянный пол 3 м3 доски 40мм – 25 000 рублей.

Итог с учетом вовлечённости во все строительные процессы срок строительства, если перерывов между этапами не будет, составит не более 2,5 месяцев. За это время у вас уже будет коробка под крышей с окнами и дверями и можно будет заняться отделочными работами.

Стоимость материалов 640 000 рублей.

Стоимость работы 150 000 рублей, но можно и уменьшить выполнив большую часть самостоятельно.

Итого коробка с окнами и дверями с черновой отделкой обойдётся в 800 000 рублей.

Не знаю откуда 2-3 млн, наверное Хозяину бригады…

Дома из газобетона

Газобетон считается подвидом ячеистого бетона, которому присуща повышенная концентрация воздушных пор. Такая структура строительного материала позволяет ему выдавать одни из самых высоких теплоизоляционных характеристик. Газобетонные блоки хорошо реализуют себя при строительстве энергоэффективных малоэтажных домов, превосходя по рабочим параметрам большинство известных материалов аналогов. Благодаря своей хрупкости, он с легкостью поддается большинству видов механической обработки, что позволяет придавать ему любую требуемую форму при процессе распиливания, что дает массу преимуществ при строительстве домов из газобетона.

Каталог домов из газобетона

  • стоимости
  • площади

  • Размеры: 16.90х17.54
  • Общая площадь: 304.71 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 123.49 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 4 282 853 руб.

  • Размеры: 16х14.90
  • Общая площадь: 265.45 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 121.29 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 3 997 092 руб.

  • Размеры: 10х10.69
  • Общая площадь: 124.72 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 111.71 м 2
  • Количество с/у: 1
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 171 804 руб.

  • Размеры: 14.79х17.13
  • Общая площадь: 265.6 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 163.66 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 3 917 349 руб.

  • Размеры: 11х15
  • Общая площадь: 233.63 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 156.24 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 3 071 726 руб.

  • Размеры: 11.11х11.8
  • Общая площадь: 115.23 м 2
  • Количество этажей: 1
  • Жилая площадь: 77.14 м 2
  • Количество с/у: 1
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 408 380 руб.

  • Размеры: 6.82х10.42
  • Общая площадь: 109.65 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 92.16 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 1 872 111 руб.

  • Размеры: 12.6х9.3
  • Общая площадь: 157.25 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 129.71 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 609 826 руб.

  • Размеры: 13.1х8.6
  • Общая площадь: 144.51 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 89.64 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 523 589 руб.

  • Размеры: 9.35х5.85
  • Общая площадь: 83.33 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 73.7 м 2
  • Количество с/у: 1
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 1 628 158 руб.

  • Размеры: 12.73х9.09
  • Общая площадь: 150.53 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 103.04 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 816 310 руб.

  • Размеры: 7.01х12.08
  • Общая площадь: 123.94 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 99.53 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 336 675 руб.

  • Размеры: 13.64х11.04
  • Общая площадь: 192.65 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 131.58 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 3 631 047 руб.

  • Размеры: 13.117х16.1
  • Общая площадь: 207.04 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 148.89 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 3 086 203 руб.

  • Размеры: 7.3х8.3
  • Общая площадь: 83.4 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 55.58 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 1 795 390 руб.

  • Размеры: 13.40х13.275
  • Общая площадь: 113.85 м 2
  • Количество этажей: 1
  • Жилая площадь: 76.94 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 450 035 руб.

  • Размеры: 10.91х13.51
  • Общая площадь: 167.45 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 121.15 м 2
  • Количество с/у: 1
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 766 552 руб.

  • Размеры: 13.16х10.48
  • Общая площадь: 157.02 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 96.21 м 2
  • Количество с/у: 5
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 2 891 144 руб.

  • Размеры: 13.975х13.975
  • Общая площадь: 269.16 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 186.95 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 4 049 790 руб.

  • Размеры: 7.9х9.4
  • Общая площадь: 100.01 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 90.52 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: газобетонный блок

Цена: 1 865 946 руб.

Преимущества газобетонных блоков

Благодаря сложной процедуре изготовления газобетонные блоки обладают улучшенными характеристиками. Не выделяют токсические вещества при нагревании (так как производятся из экологичных материалов – песка, извести, цемента и алюминия), негорючи, обладают отличными показателями звукоизоляции. Неприхотливы в работе и легкие, что облегчает и ускоряет процесс строительства домов.

  • Легкость материала. Легкость блоков повышает скорость возведения дома. И дает возможность уменьшить расход на строительство фундамента. Строительные работы с применением газоблоков могут вестись даже на слабонесущих грунтах: иногда материал может стать единственной альтернативой, согласно имеющемуся техническому заданию.
  • Повышенная тепло и звукоизоляция. В домах из газобетона формируется комфортный микроклимат, где зимой тепло, а летом прохладно. А самое главное происходит при строительстве экономия на теплоизоляции, а во время проживания — на отоплении.
  • Точная геометрия. Из газобетонных блоков возводятся максимально ровные стены. Это достоинство позволяет в дальнейшем экономить на внутренней отделке стен.
  • Морозостойкость. Огнеупорность Газобетон выдерживает цикличность замораживания и оттаивания, не теряя эксплуатационных качеств. Негорючий материал — выдерживает открытый огнь более 5 часов.

Строительство домов из газоблоков — ключевые особенности

Подбор основания. Как показывает практика, железобетонная плита считается оптимальным типом фундамента, если в качестве строительных блоков берется газобетон. Такое сочетание объясняется следующими преимуществами: подаваемая нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты, снижается потенциальный риск деформации во время усадки, минимизируется вероятность формирования трещин по периметру стен. В не зависимости от выбранного типа фундамента, в обязательном порядке проводятся сопутствующие гидроизоляционные работы — в идеале провести, как вертикальное, так и горизонтальное защитное обустройство.

Возведение несущих стен. Коттедж из газоблоков будет надежно стоять лишь в том случае, если строительство стен будет выполняться с четким соблюдением предписанных технологий. Правильная укладка начинается именно с углов будущего здания. Особо пристальное внимание уделяется первому ряду — блоки должны быть вымощены без малейших отклонений. В случае, когда по окончанию укладки обнаружился зазор, в размерах уступающий стандартным габаритам блока, то выполняется распил дополнительного элемента.
Чтобы обеспечить должную прочность несущих стен, выполняется их армирование специальной сеткой из стекловолокнистого материала. Укрепительная процедура производится для первого ряда, а затем — начиная с каждого четвертого. Как только приходит время отделки, рабочие материалы выбираются, исходя из двух правил. Для внутренней отделки недопустимо применение паронепроницаемых компонентов, а для внешней запрещены уже паропроницаемые структуры.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector